Home Crédit Immobilier est à vos côtés à chaque étape de votre projet.

• L’estimation de votre capacité d’emprunt

  C’est la première étape, pour bien orienter votre recherche de bien immobilier. Devenir propriétaire est un évènement important dans votre vie. Nous évaluons ensemble votre besoin de financement, sans perdre de vue vos souhaits et l’équilibre de votre budget. Votre apport personnel, la nature de vos revenus, la durée du prêt sollicité sont autant de conditions qui entreront en ligne de compte pour bien en négocier les conditions financières. Nous vous éclairons sur la faisabilité de votre projet et sur les différentes options de crédit immobilier.

• La signature du compromis de vente (ou du contrat de réservation)

  Vous avez trouvé le bien correspondant à vos attentes. La signature du compromis (ou du contrat de réservation) est l’étape incontournable, et votre premier engagement. Signé devant notaire ou sous seing privé, le compromis précise les conditions de la vente du bien. Il est assorti du versement d’un acompte représentant généralement 5% du prix de vente du bien, et de conditions suspensives (obtention de prêt, accord de permis de construire, …). La vente et l’achat deviennent, à ce stade, fermes et définitifs. Le compromis précise également les délais dans lesquels vous devez réaliser vos démarches en vue de l’obtention de vos prêts immobiliers

• La recherche de votre crédit

  C’est le moment d’affiner votre plan de financement (types de prêts, montants, etc...), et négocier des conditions optimales. Il est conseillé d’obtenir plusieurs propositions émanant de différents établissements bancaires afin de pour comparer les offres. Nous sommes là pour réaliser ces démarches, souvent longues et fastidieuses, et vous aider à choisir la meilleure option (taux fixe ou révisable, durée, assurances, garanties..). Nous vous apportons des conseils personnalisés et négocions pour vous les meilleures conditions de prêt auprès des organismes bancaires.

• Le montage du dossier

  Une fois que vous avez choisi la proposition de crédit immobilier répondant le mieux à votre projet, il vous faut monter votre dossier. Vous allez devoir fournir tous les documents nécessaires à l’élaboration de votre projet immobilier. Plus votre dossier sera complet, plus nous pourrons obtenir une réponse rapide du partenaire bancaire que nous aurons sélectionné ensemble.

• L’accord de financement

  Après étude de votre dossier, la banque confirme son accord de principe, matérialisé par une proposition précisant les principales caractéristiques du financement. L’offre de prêt définitive vous parviendra quelques jours plus tard, après acceptation de la proposition. Votre conseiller Home Crédit Immobilier se tient à vous disposition pour toutes vos questions. Vous pourrez la signer et la retourner à la banque, après un délai de réflexion de 10 jours.

• L’acte de vente

  Vos offres de prêt ont été renvoyées. Toutes les conditions suspensives du compromis sont levées. Les fonds sont prêts à être débloqués. Vous allez pouvoir signer chez le notaire à la date prévue. En général, le notaire avise la banque de la prochaine signature de l’acte en lui adressant un appel de fonds. Le jour de la signature, vous devez régler le solde du prix d’achat, et des frais annexes. Le notaire vous remettra une attestation de propriété. Le titre de propriété intégral vous parviendra quelques jours après l’acte authentique (ou acte de vente).